対価関係にある債権債務を規定した契約において、一方の債務がその債務者に帰責性なく履行不能となった場合に、 それと対価関係にある債務が存続するかどうかは、法律に規定されています。 この関連性を、危険負担の問題といいます。
基本的には、一方の債務が消滅すると、対価関係の債務も消滅します。
しかし、消滅した債務が特定物の移転の場合、履行不能につき債権者に帰責性ある場合等々、 一定条件の下では対価関係の債務が消滅しない事案も少なくありません。
その判断基準は理解容易ではないので、自分で十分に調査し、更に判断に自信がない場合には、 念の為に弁護士等に確認した方がよいです。

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